Zakład w Legnicy będzie obsługiwał przede wszystkim rynki polski i niemiecki. Aby sprostać ambitnym planom produkcyjnym, inwestor zdecydował się na imponującą przestrzeń operacyjną. Szczegóły dotyczące specyfiki i przepustowości obiektu prezentują się następująco:
- Firma wynajęła blisko 29 000 m² powierzchni przemysłowo-magazynowej oraz plac składowy o powierzchni prawie 41 000 m².
- Nowy obiekt będzie się składał z czterech hal produkcyjnych, magazynu surowców, zewnętrznej przestrzeni składowej oraz modułu biurowego.
- Zakład umożliwi produkcję do 200 wież do turbin wiatrowych rocznie, co przekłada się na ponad 1 000 MW czystej energii wprowadzanej do sieci.
- Zaawansowane linie produkcyjne pozwolą na wytwarzanie sekcji wież o masie do 80 ton, długości do 40 metrów oraz średnicy do 6,5 metra.
Inwestycja stanowi kluczowy impuls dla lokalnej gospodarki. Projekt zlokalizowany na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej wygeneruje do 300 nowych miejsc pracy oraz zaangażuje do współpracy dostawców z regionu. CTPark Legnica jest pierwszym kompleksem CTP w województwie dolnośląskim, którego atutem jest strategiczne położenie niedaleko Drezna i Berlina, pozwalające na sprawne dostawy do Niemiec. Docelowo park ten obejmie pięć budynków o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 152 000 m².
Strategiczne znaczenie dla branży OZE
Dla inwestora rozbudowa polskiego zaplecza produkcyjnego jest krokiem o znaczeniu międzynarodowym.
- Polska jest bez wątpienia kluczowym hubem logistycznym dla dostaw komponentów do turbin wiatrowych na rynek Europy Środkowej oraz ważnym filarem strategii rozwoju Windar. W obliczu wymagającej sytuacji globalnej dalsza rozbudowa mocy produkcyjnych w Europie pozostaje dla naszej firmy priorytetem. Cieszymy się ze współpracy z CTP przy realizacji nowego zakładu w CTPark Legnica - podkreśla Pelayo Berjano, Managing Director Windar Polska.
Z uwagi na gabaryty komponentów oraz wagę produkowanych wież, budowa zakładu wymagała wyjątkowego podejścia technologicznego.
- Projekt dla Windar Renovables wpisuje się w strategię CTP, zakładającą budowę zaawansowanych ekosystemów przemysłowych, wykraczających poza ramy standardowych powierzchni magazynowych. Realizacja w Legnicy wymaga dostarczenia obiektu o wysokim stopniu złożoności, z unikalną specyfikacją hal oraz potężnym zapleczem składowym. Przedsięwzięcie opiera się na dwóch filarach – strategicznym położeniu parku, ułatwiającym ekspansję w kierunku rynku niemieckiego, oraz wzajemnym zaufaniu. Partnerskie podejście i zrozumienie specyfiki produkcji ciężkiej pozwoliły nam przygotować infrastrukturę, która stanie się istotnym ogniwem w europejskim łańcuchu dostaw dla sektora OZE - wyjaśnia Krzysztof Moryson, Head of Construction w CTP Polska.
Wymagający proces i perspektywy rozwoju
W skomplikowanym procesie transakcyjnym najemcy doradzała agencja SQM Advisory.
- Projekt realizowany dla Windar Renovables należał do najbardziej wymagających procesów w segmencie nieruchomości przemysłowych. Obejmował on dopasowanie projektowanego obiektu do specyfiki ciężkiej produkcji oraz parametrów technologicznych związanych z wytwarzaniem wielkogabarytowych komponentów dla sektora energetyki wiatrowej. Jednocześnie była to inwestycja o wyraźnie międzynarodowym charakterze – zarówno pod względem struktury właścicielskiej inwestora, jak i docelowych rynków obsługiwanych przez zakład. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć Windar Renovables w procesie, który stanowi kolejny krok w ekspansji firmy w Europie i jednocześnie wzmocni pozycję Polski jako ważnego ogniwa w europejskim łańcuchu dostaw dla branży odnawialnych źródeł energii - mówi Igor Roguski, Partner w SQM Advisory.
Krok ten wpisuje się także w długoterminową strategię dewelopera obiektów przemysłowych w naszym kraju.
- Przy tego typu projektach kluczowe jest precyzyjne dopasowanie infrastruktury do specyfiki procesu produkcyjnego i planów rozwojowych najemcy. Projekt w Legnicy wpisuje się w konsekwentną rozbudowę portfolio CTP w Polsce o zaawansowane obiekty przemysłowo-magazynowe, umożliwiając najemcom zwiększanie mocy wytwórczych, ekspansję w ramach tej samej lokalizacji oraz długofalowe planowanie obecności w regionie - wyjaśnia Sandra Winiarska, Senior Business Developer w CTP Polska.
Źródło: CTP Polska
